dach konserwacji

Pytanie
Mieszkanie ma plan konserwacji dachu. Interwencje obejmują tylko części dachu, które służą jako ochrona jednostek bazowych nieruchomości. Ponieważ zasady domu nie pokrycie dachu na liście części wspólnych, koszty zostaną podzielone między wszystkich budynków nawiązujących do stołu tysięczną ;?

Odpowiadać
Art. 1117 dorsza. cywilizacja. w krokach malowanie dachów istotne tutaj, brzmi następująco: "Sprzeciwiam się wspólnego majątku właścicieli różnych piętrach lub części piętrach budynku, jeśli przeciwnie nie przysługuje: 1) grunt, na którym stoi budynek, fundamenty główne ściany, dachy i płaskich dachów, schodów, drzwi wejściowe, wiatrołapów, że przejścia, werandy, tarasy, i ogólnie wszystkie części budynku niezbędnego do wspólnego użytku ... ".

Art. 1123 dorsza. cywilizacja. przewiduje, że "Wydatki niezbędne do ochrony i korzystania z części wspólnych budynku, w celu świadczenia usług na wspólnym interesie i innowacji zatwierdzonych przez większość są obsługiwane przez mieszkaniowych w stosunku do wartości nieruchomości każdego, chyba że uzgodniono inaczej. Jeśli te rzeczy mają służyć mieszkanie w różnym stopniu, koszty są alokowane proporcjonalnie do użytku, które każdy może z nim zrobić. Jeśli budynek ma kilka schodów, tarasów, dachów płaskich, pracuje lub instalacji, które mają służyć część budynku, koszty związane z ich utrzymaniem obciążają grupy mieszkanie, które przyciąga narzędzia ".

Teraz więc w kwestii prawnej, uważamy, że w tym renowacja dachów przypadku, że dotyczy nas tutaj, wydaje się bardziej właściwe, aby zastosować w miejsce ogólnej tabeli tysięcznej własności, trzecim sztuki kryterium. 1123 dorsza. CIV., albo że narzędzie wynikające z zastosowania wspólnej rzeczy, które należy wziąć pod uwagę dachu budynku, zgodnie z art. 1117 dorsza. CIV., w przypadku braku konkretnego wskazania przeciwnego, że nadaje wyłączną własność jednego lub więcej lokatorskie.

Dlatego wydatki na utrzymanie których pytanie prejudycjalne należy - w opinii tego pisarza - będą obciążać mieszkanie, które korzystają z części obiektu dachu konserwacji, ponieważ służą jako ochrona jednostek budowlanych w ich wyłącznej własności , Aby wzmocnić zawarcia które osiągnęliśmy interweniuje najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego, tak brzmi następująco: "Jeśli chodzi o budynki kondominium, podziału wydatków na rzecz ochrony i korzystania z części wspólnych, postanowienia ustępu 1" Art. 1123 cod. civ., nie stosuje się, gdy chodzi o rzeczy, które są przeznaczone na służbę mieszkanie w różnym stopniu, dla których, o ile nie ma innej umowy stron, kryterium jest jednak, że proporcjonalności Wydatki i wykorzystanie ustanowiony na mocy pkt 2 tego artykułu, lub gdy chodzi o rzeczy, które, konserwacja dachów choć powszechne, mają służyć tylko jednej części budynku, dla którego kryterium jest jednak, że w ustępie 3, które podnosi koszty ponoszą tylko mieszkanie, które wywodzą narzędzia od rzeczy. (W tym przypadku sąd kasacyjny uchylił wyrok sądu pierwszej instancji, który umieścić koszt przebudowy dachu i elewacji budynku w skrócie Dom, w którym nie było oddzielnym budynku również pokrywane z właścicieli tego budynku i w stosunku do wartości ich właściwości, podkreślając jedynie, że aby uzyskać dostęp do oddzielnego budynku było konieczne do korzystania z korytarza budynku i na wspólnej działce "(Cass. cywilizacja. S. II, 13.07.1996, n. 6359).

Pytanie otrzymał za pośrednictwem usługi "Zapytaj ekspertyzy", przeznaczonym dla

Dach z drewna i dom z drewna

Domy z Drewna - informacje ogólne

W budowie domów z bali i kabin używanych jako głównego materiału z drewna sosnowego, który jest również do obróbki mechanicznej i łatwo dostępne dla klienta.
Konstrukcja kabiny

Produkcja jest tradycyjne metody Konserwacja Dachów ręczne na preplátavanie rybynové lub jednej trzeciej preplátavanie. Grubość ścian zewnętrznych waha się od 15 do 25 cm od wymagań klienta i serwisu.

Korzyści - Życie w ofertach chatce:

    zdrowy tryb życia
    wyrównanie temperatury i wilgotności
    nieomylny i wszechobecne zapach drewna
    Różnorodność szczegóły drewniany budynek
    nietypowy i charakterystyczny architektury
    Gra światła i cienia
    Przytulna atmosfera
    ekskluzywny design

Domy z bali są podzielone na dwa typy:
Kabiny prostokątne

Laminowane i kabiny kwadratowe mają klasyczny kształt. Prostokątny kształt nadaje się do klasycznej i nowoczesnej architektury. Budynki z ich stosowania otrzyma eleganckie, ponadczasowe i czyste linie. Składy kabiny są łagodniejsze, kurczą się i klej może się grubsze, więc nie ma potrzeby dodatkowej izolacji, nawet w warunkach arktycznych.
Okrągłe kabiny

Okrągłe kabiny wyróżniają się w tej dziedzinie. Technologia ich produkcji przyszedł do nas z Kanady. Zostały wykorzystane w wielu luksusowych projektów. Związane są siodełka staw. Ściana jest wykonana z centralnych średnicach od 30 szczepów zrobić 50-ci
Produkcja SLAVIA domu działa na dwa sposoby:

    Produkcja bezpośrednio na budowie, Malowanie Dachów teraz na przygotowanym podłożu betonowym
    produkowane bezpośrednio w naszej siedzibie, a następnie transportowane w stanie zdemontowanym do miejsca, każdy kawałek jest wyraźnie wskazane.

Jako główny stosowania pokryć dachowych gontem plastiku "EUREKA", który jest bezobsługowe i zastępuje estetyczny wygląd gontem.

Wnętrze domu zajmuje SLAVIA Renowacja Dachów drewniane panele z klientem, lub mogą być stosowane płyty gipsowo-kartonowej. Wszystkie materiały drewniane są powlekane i wyściełane ze szkodnikami.

Wnętrze i farby zewnętrzne stosowane nietoksyczne farby z Proficolor.